Alto padrão, contendo 04 casas... medindo 29.850,22 hectares...sauna, curral, coxeira, nascente... R$ 2.300.000,00

Excelente propriedade com área total escriturada de 29.850,22 hectares ( 6.2 Alqueires mineiros) caracterizada em alto padrão com total infra estrutura contendo:

      1º: casa sede: aprox. 400 m² contendo Sala TV 33 m² + 05 quartos amplos sendo 03 suítes, Salão de festas e cinema medindo aprox. 57 m², com telão 150" e projetor c/ home thieter + lareira aprox. 1,5 m² + barzinho, cozinha, sala de jantar, jardim de inverno, varanda frontal com churrasqueira p/ 20 espetos motorizada, jardim coberto c/ piscina aprox. 50.000 m³, bancadas em madeira de lei c/ granitos, armários de de quartos e cozinha embutidos com madeira d lei, tábua corrida com madeira de lei, sinteco, pisos cerâmica especial...sensores de presença, fotocélulas, rede 110 e 220 v...

      2º: Casa Caseiro: aprox. 120m² contendo sala entrada, sala jantar, cozinha, banheiro, dois quartos, duas varandas com garagem, piso cerâmica e forro...
  
      3º: 02 Casas Colonos contendo sala, quarto, cozinha, banheiro e varanda...

      4º: Sauna ampla aprox.. 48 m² contendo dois banheiros (F e M), caixa d'agua 1.000 lts + laje, piso, cerâmica e duchas...

      5º: Curral aprox.. 200 m² + bezerreiro + quarto com instalação de picadeira + área externa cimentada + desembaraçadouro + pontos para extração de leite "canzil" + água...

      6º: Galpão com estrutura de ferro + telhado de flandres aprox. 400 m² c/ 03 entradas + piso cimentado + viveiro + instalações de água...

      7º: Estábulo com estrutura de ferro + telhado de Flandres, aprox. 400 m² c/ duas divisões mad. de lei + 04 porteiras mad. de lei + piso cimentado + 02 coxos d'água + desembaracadouro...

      8º: Galpão de Depósito: aprox.. 110 m² com telhado francês + piso cimentado...

      9º: Garagem Central aprox. 84 m² + telhado francês + forro PVC + oficina + deposito de ferramentas  e outros + piso cimentado...

     10º: 02 Açudes com aprox. 100.000 lts cada, cimentados, barragem + 06 minas d'água + 04 bombas d'água + pomar com 03 pontos de encanamento + 03 coxos c/ bóias + jardins 09 pontos... Registro do uso legal de águas (IGAM)...

     11º Acessos: 1º ao interior   do Sítio, todo calçado aprox. .50 m + 2º para frente do Sítio com rampa própria + muro frontal aprox. 300m²...

     12º: Iluminação externa própria com postes de cimento + cabeamento especial com fotocélulas 220 V + censores de presença...

     13º: Cerca Elétrica em todo e entorno da pastagem do sítio + piquete aprox. 4.000 m + cerca convencional ( frontal a Estrada Municipal aprox. 700m) entre duas divisas  aprox. 1820m + piquetes aprox. 2.250 m + divisa  pomar aprox. 1.000 m...  

     14º: Pomar todo mapeado e formado com 03 pontos de água encanada + árvores frutíferas esparsas ( manga, jabuticaba, abacate, jambo, caju, banana + Ipês amarelos, brancos, rosas e roxos + buganvília e Palmeiras Imperiais...

     15º: Reserva Legal demarcada, mapeada e registrada devidamente...

     16º: 07 Curvas de Níveis com aprox. 7.000 metros todas interligadas c/ acessos até o final das divisas c/ área  de pasto aprox. 23,8 ha...

 

     17º: Telefone linha fixa e própria...

     18º: Chiqueiro de alvenaria c/ telhado francês + piso cimentado + 03 divisões... 

Anote este Código: 417

Tipo: Sítio
Casa de caseiro: Sim
Modalidade: Venda 
Lançamento: não 
Nº de casas: 04 
Nascente: sim       
Topografia: boa       
área livre: 70 %
Área Total:  29.850,22 hectares ( 6.2 Alqueires mineiros)
LOCALIZAÇÃO: 3 Km do centro - Simão Pereira   - MG
INVESTIMENTO: Preço:R$ 2.300.000,00 
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